Natursteinhaus
Natursteinhaus - Rustico - Privatverkauf
Appignano, Centro Storico, (Außenbezirk von Castiglione M.R.) auf einem Hügel, ca. 350m über dem Meeresspiegel gelegen, mit Aussicht auf das Gran Sasso Gebirgsmassiv und das Val Fino-Flusstal.
Renovierungsbedürftiger Zustand des Natursteinhauses auf 3 Ebenen!
Erste Etage: (es führt ein kleiner Weg hinab zum Hauseingang), Eingang, ein Raum (mit verputzter Gewölbedecke und gebranntem Ziegelsteinfußboden, Küche mit Kamin, (Ziegelsteinfußboden leicht eingefallen, Seitenwand und Gewölbedecke mit Risse im Putz). Breiter Treppenaufgang (Stufen aus Ziegelstein in gutem Zustand), Abstellraum unter der Treppe in gutem Zustand.
Obere Etage: bestehend aus 2 Räumen, einem Raum (2x2m gut geeignet als Badumbau), sowie nebenan eine Mini-Toilette.
Bei dem vorderen Raum ist der Fußboden (Ziegelsteine) stärker eingefallen, die Decke mit Holzbalken (in gutem Zustand), an der Wand eine Feuchtstelle. Das Dach wurde jedoch zwischenzeitlich ausgebessert. Der Raum nebenan ist in einem besseren Zustand. Der Ziegelsteinboden und die Decke sind in gutem Zustand. Sämtliche Fenster sind erneuerungsbedürftig. Die Innentüren und die massive Holz- Haustüre müssen restauriert werden. Wohnfläche (ohne Kantine), insgesamt etwa 70 qm.
Kantine im Untergeschoss: Zu erreichen über einen Durchgang (Galerie) aus altem Steinpflasterbodenbelag. Die Kantine umfasst 2 Räume, beide mit unverputzten Gewölbedecken in Top-Zustand! Der Bodenbelag ist aus Tuffstein, also Natur belassen.
Privatverkauf ab sofort € 40.000,00
Lage: Unweit zum Hochgebirge des Gran Sasso Gebirgsmassivs und zum Sandstrand nach Montesilvano, Pineto oder Silvi gelegen. (Entfernung ca. 25km).
Pkw-Anreise: Autobahn A 14 (Bologna-Bari), Ausfahrt Pescara-Nord (Città S. Angelo), Nationalstrasse SS 81 Wegweisern Richtung Castiglione M.R. und weiter Richtung Bisenti folgen. Appianano ist ab Castiglione gut ausgeschildert. Das Haus befindet sich mitten im Centro Storico.
Flug: tägliche Direktverbindung ab Frankfurt-Hahn mit Ryanair.com bis Zielflughafen Pescara. Autovermietung bei Flugbuchung oder am Flughafen von Pescara.
Ab Flughafen Autobahn A14 Richtung Ancona, ab Autobahnausfahrt Pescara-Nord, siehe Pkw-Anreisebeschreibung
Kontakt:
Ingrid Michno
Cda. Muraglie 15
64034 Appignano Castiglione M.R.
Tel.: ++39-0861-990742
ingrid57@vodafone.it